Tipologia : Villa Indipendente
Superficie : mq. 720
Zona : Assisi Zona Residenziale
Prezzo : Trattative Riservate
Classe Energetica : G
Splendida villa, progettata dal più famoso paesaggista italiano del ‘900 – architetto Pietro Porcinai -, situata nelle vicinanze del Centro Storico di Assisi . La posizione dominante sulla vallata offre una splendida vista sulla pianura Umbra. L’immobile si articola su due livelli, per un totale di 750 mq. circa, collegati da una comoda scala interna che disimpegna i vari livelli della casa utilizzati in precedenza anche da più nuclei familiari. La costruzione risale al 1960/70 ma la sapiente progettazione la rende ancor oggi utilizzabile in ogni sua parte senza necessita di particolari interventi. L’architetto ha addossato e fondato la struttura della villa su uno sperone di roccia circondato da querce secolari che la rendono strutturalmente valida e praticamente invisibile dalla strada sottostante tanto da essere definita, dall’architetto stesso, “ la villa che non c’è.
Il piano terra, rispetto all’ingresso principale, è servito da un cancello automatizzato ed è stato suddiviso come studio, cucina, due bagni e un ampio soggiorno dalle grandi vetrate che si aprono sul giardino pensile di circa 280 mq. da cui si può scendere sul giardino a servizio del piano sottostante.
La superficie di questo piano è di circa 300 mq ed è stata destinata a camere da letto con bagni interni, ampio soggiorno, cucina oltre a locali accessori dai quali si può accedere anche al retro del fabbricato dove un camminamento in cotto assicura il collegamento alle varie zone del giardino.
L’area, esterna piantumata con specie autoctone e suddivisa in modo tale da generare la dovuta privacy nel caso di un uso plurifamiliare, è di circa 2.000 mq. completamente delimitata dalla recinzione con due accessi per auto e un ingresso pedonale posto a valle del fabbricato.
Il fabbricato sviluppato in totale su 720 mq di superficie commerciale, ha caratteristiche architettoniche tali da poter essere utilizzato anche da persone disabili e o con difficoltà motorie.
